海报新闻记者 冯炜程 报谈十方兄弟与学生开房

　　在诸多利好计策捏续约束加捏之下，国内房地产商场经济业务龙头企业我爱我家交出了一份扭亏为盈的半年报。数据泄漏，我爱我家本年前六个月完纯碎利润2935.75万元。在全行业仍然处于艰苦磨底的难题时分，我爱我家的这份扭亏半年报概况会为通盘房地产商场加多信心。

　　8月30日，我爱我家控股集团有限公司发布2024年半年度叙述。数据泄漏，上半年，我爱我家完结营业收入58.2亿元，同比下落7.2%；完结包摄母公司所有者的净利润2935.75万元，较昨年同时完结扭亏为盈。当作对比，我爱我家2023年半年报亏本4881万，2022年半年报更是亏本3.836亿元，2024年盈利2935.75万元的这份半年报是该公司三年来交出的首份盈利的收成单。

　　对于半年报事迹，我爱我家在运筹帷幄情况阐述中示意，上半年公司事迹完结改善并扭亏的主要原因包括：本年二季度以来国内房地产商场联系计策的裁汰捏续加码，公司二手房买卖业务所深耕的城市如北京、上海、杭州等二手房成交量呈现较好的复苏趋势，对公司事迹产生较好的正面孝敬；叙述期内，公司继续严控各项用度开支，推动门店房钱、装修用度、销售用度等各项运营老本的进一步下落；一季度出售了位于云南昆明地区的新纪元大旅店联系钞票，交往完成后，经公司财务部门初步测算将对公司2024年上半年的净利润产生一定正面影响；叙述期内，公司第二期职工捏股运筹帷幄的股份支付用度依然一皆摊销罢了，对利润的负向影响也简洁减小。

　　另外，针对房地产经纪业务，我爱我家的半年报泄漏，公司业务继续聚焦在国内一线和新一线中枢城市，展业地区涵盖北京、上海、杭州、南京、苏州等城市。阻挡叙述期末，国内运营门店总量约2736家，其中直营门店2255家，加盟门店481家，牙东谈主总额约3万余东谈主，叙述期内公司经纪业求完结收入17.9亿元，毛利率耕作至22.7%，经纪业求完结GTV约1003亿元，同比减少21.3%。

　　分析我爱我家的这份半年报，公司在事迹阐述中重心提到的国内房地产商场联系计策的裁汰捏续加码，概况是事迹转好的主要原因。据了解，本年以来中央出台多项重磅计策撑捏房地产行业脱困，本年二月份，央行下调5年以上LPR25个基点，传递出货币计策稳增长、促发展的明征服号。三月份，政府使命叙述对房地产商场的温雅及意思意思经过再次耕作，当中重心说起“欢叫住户刚性住房需乞降万般化改善性住房需求”。四月份，中央发布“因城施策”精确扩充分袂化住房信贷计策，更好撑捏刚性和改善性住房需求，一视同仁欢叫不同所有制房地产企业合理融资需求，统筹照顾消化存量房产和优化增量住房的计策门径，促进房地产商场闲逸健康发展。过问到五月份，行业计策进一步全面优化升级，央行和国度金融监督惩处总局和谐髻布了一系列环节房地产行业提振计策。六月份，国常会进一步强调，房地产业发展关系东谈主民大家亲身利益，关系经济驱动和金融雄厚大局，将会继续照顾储备新的去库存、稳商场计策门径。七月份发布的《中共中央对于进一步全面长远雠校、股东中国式当代化的决定》中提到，加速竖立租购并举的住房轨制，加速构建房地产发展新格式。

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　　在一揽子计策门径的加捏下，地产商场见底反弹的预期渐渐明确，业内内行指出，一线和新一线中枢城市或将最初见底，而我爱我家的半年报也印证了这少许，在全行业下行压力依然宽敞的配景下，其在中枢城市的市占率有所耕作，其中上海地区市占率同比提高0.8个百分点，完结运动两年耕作，在北京和杭州等地区市占率继续在头部保捏雄厚。

　　据了解，我爱我家成立于1998年，是中国最早成立的寰宇性住房经纪奇迹企业之一，公司业务涵盖房地产经济、房屋资管和贸易钞票惩处等，我爱我家于2017年与昆百大A完成重组十方兄弟与学生开房，成为国内首家登陆A股主板商场的房地产经纪企业。